Descripción de la promoción
Promoción que el Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón desarrolló a través de la Sociedad Urbanística Municipal de Pozuelo de Alarcón S.A., en adelante también Sumpasa, previa cesión de la parcela municipal en que se ubica, a la sociedad.
La promoción se desarrolla dentro del ámbito denominado "Los Miradores", en la Paseo de las Naciones, 2, y se configura en 1 bloque en forma de L y se compone de 33 viviendas, con sus correspondientes trasteros y garaje cada una, así como de dos locales. La tipología de las viviendas se divide en tres tipos, estudio, vivienda en esquina y dúplex. La distribución interior de los estudios consiste en salón-comedor-cocina, habitación, baño, con una superficie útil aproximada de 35,00 m2. La distribución interior tanto de las viviendas en esquina como los dúplex, consiste en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios, baño y aseo, con una superficie útil aproximada de 72,00 m2.
Se organiza a través de un núcleo de comunicaciones vertical, compuesto de escalera y ascensor con patio técnico de montantes de instalaciones, con corredores abiertos que enlazan las plantas bajas de los dúplex, las viviendas y los apartamentos. Esta solución, tratándose de viviendas para jóvenes, optimiza las zonas de distribución y permite ordenar las viviendas abiertas a las vistas del parque y a la orientación Este del Paseo de las Naciones.
El acceso rodado se realiza por la calle Ramón y Cajal y el acceso peatonal por el Paseo de las Naciones. La sección del edificio se adapta a la topografía existente, planteando dos sótanos de garaje y trasteros. En el sótano primero se sitúan los 33 trasteros vinculados a las viviendas y 10 de las plazas de garaje, encontrándose el resto en el sótano segundo.
Finalizada la fase de obras de edificación de la promoción, previa su tramitación, se obtuvo calificación definitiva de la Comunidad de Madrid para la promoción en julio de 2007, y Licencia de Primera Ocupación del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón en julio de 2007, entregándose los inmuebles a sus adjudicatarios en septiembre de 2007.
La promoción se forma por 33 viviendas: 16 de un dormitorio, 17 de dos dormitorios, de los cuales 10 son duplex, todas cuentan, como anejos inseparables, con una plaza de garaje y un trastero, existiendo en el edificio 2 locales comerciales con su correspondiente dotación de plazas de garaje.
La determinación de los adjudicatarios fue realizada mediante sorteo público notarial celebrado en octubre de 2006, de cuyo acto se configuró tanto el listado inicial de adjudicatarios, como el listado de reserva que operó para esta promoción, y se destinaron a los jóvenes del municipio.
La gestión y administración de la promoción se efectúa por sus adjudicatarios en régimen de propiedad horizontal como propietarios de las viviendas y anejos.
Reportaje fotográfico
Plano de situación
Paseo de las Naciones, 2.