Camino de Alcorcón II

Descripción de la promoción  

Este proyecto desarrolla nuestro anteproyecto ganador del concurso de arquitectura convocado por Sumpasa en noviembre de 2004, haciendo como es lógico las necesarias adaptaciones, tanto por el cumplimiento de las ordenanzas municipales y legislación vigente, como por consideraciones constructivas y económicas.

El edificio se resuelve en planta adaptándose a la forma de la parcela. Se proyectan tres núcleos de escaleras, dos en los extremos y uno en la esquina, obteniéndose de esta manera el mayor número de viviendas: 60, de las cuales 54 son de dos dormitorios y 6 de uno. Todas cuentan con trastero y plaza de garaje.

Consta de cuatro plantas (baja más tres) sobre rasante y una y media bajo rasante. Los núcleos extremos tienen cuatro viviendas por planta, mientras el de esquina tiene hasta nueve por planta.

La necesidad de que todas las viviendas fueran exteriores por la normativa de prevención de incendios, nos llevó a la solución hipológica de corredor en la esquina.

Las fachadas se formalizan con huecos verticales de suelo a techo (casi a modo de balcón) que deslizan horizontalmente unos sobre otros. Se anima así la tradicional monotonía de los huecos idénticos superpuestos. Las partes ciegas de la fachada se construyen con paneles prefabricados de hormigón con distintas tonalidades de gris, lo que sin duda originará una vibrante imagen del conjunto edificado.

Con la intención de aligerar visualmente la pesada volumetría a que da origen la planta del solar y su topografía, el edificio se rompe volumetricamente en la esquina obteniéndose una percepción del mismo mucho más interesante.

Finalizada la fase de obras de edificación, previa su tramitación, se obtuvo calificación definitiva de la Comunidad de Madrid para la promoción en noviembre de 2007, y Licencia de Primera Ocupación del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón en diciembre de 2007, entregándose los inmuebles a sus adjudicatarios en diciembre de 2007.

La adjudicación de las viviendas de la promoción "Camino de Alcorcón II" se efectuó por Sumpasa mediante sorteo público ante notario celebrado en febrero de 2007, de cuyo acto se configuró tanto el listado inicial de adjudicatarios, como el listado de reserva que operó para esta promoción, y se destinaron a los jóvenes del municipio.

La gestión y administración de la promoción se efectúa por sus adjudicatarios en régimen de propiedad horizontal como propietarios de las viviendas y anejos.

 

Reportaje fotográfico  

 

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Edificio de la promoción Camino de Alcorcón II (Se abre en ventana nueva)
Edificio de la promoción Camino de Alcorcón II (Se abre en ventana nueva)
Edificio de la promoción Camino de Alcorcón II (Se abre en ventana nueva)
 
Edificio de la promoción Camino de Alcorcón II (Se abre en ventana nueva)
Edificio de la promoción Camino de Alcorcón II (Se abre en ventana nueva)
Edificio de la promoción Camino de Alcorcón II (Se abre en ventana nueva)
 
Edificio de la promoción Camino de Alcorcón II (Se abre en ventana nueva)
Edificio de la promoción Camino de Alcorcón II (Se abre en ventana nueva)
Edificio de la promoción Camino de Alcorcón II (Se abre en ventana nueva)
 
Edificio de la promoción Camino de Alcorcón II (Se abre en ventana nueva)
Edificio de la promoción Camino de Alcorcón II (Se abre en ventana nueva)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Fecha de actualización: 03/10/2012

 

Plano de situación  

Camino Viejo de Madrid, 4.

 

> Urbanismo y vivienda

Organismo

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